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[心得] 勸人買房,大可不必

江翠 DE 區, 單坪見 70, 爸爸說離殯儀館太近, 代銷回傳點點點, 說殯儀館在另一頭, 沒關係,不要。 板橋區三十幾年電梯, 大安區四十幾年公寓, 翻修費用會讓頭期款太高, 放棄。 考量現金流, 加上工作忙碌, 傾向找屋況可直接租人, 不用再額外整理的中古屋。 加上認同 Ceca, 覺得 8~15 年的中古屋, 以投資角度相對安全。 前幾天看到一間林口前段, 步行可達捷運站, 採光格局都ok, 屋況良好可直接出租的物件, 剛上架,就一起去看。 隔天用社區一年前實登最高單價, 加 0.5 成下斡, 仲介很為難,但說可以問問, 大概是開價的 93 折。 當天仲介跑回來幾次, 說這價格真的有困難, 屋主不出來,能不能加一點? 友人堅持不要,不要就退斡旋, 仲介摸摸鼻子說再回去問問。

好文欣賞】布置我的理想房間 #華興小學 三年級 #鄭凱蔚 @ 天母書院──寫作、創意、品格 :: 痞客邦 ::

房間就是大家的小天地,在這裡可以放鬆或看書,一進去就看到多不同顏色的籃球,靜靜的放在球架子上,右邊的牆是放球員的簽名,左邊的牆是放一個酷炫的籃框。 最重要的是那些球,因為那是我辛苦蒐集到的,有的是限量版,有的是限時版,其中有一個夜光的,它是我最喜愛的一顆球,因為在夜晚它會似星空一樣閃爍。 我是個籃球迷,只要跟籃球有關的事物,我都會去詢問相關的資訊,我現在的房間單調又雜亂,我希望可以改變,讓房間變得豐富,待在裡面時,永遠都可以享受籃球帶來的美妙。 創作者介紹 天母書院 天母書院──寫作、創意、品格 天母書院 發表在 痞客邦 留言 (0) 人氣 () E-mail轉寄 全站分類: 進修深造 個人分類: ★黃玄作文園地 【#好文欣賞】一座理想的公園-#明德國小 五年級 #劉冠佑

皮膚科 白斑

184165 白斑 Vitiligo 甚麼是白斑? 白斑是一種常見的色素退化消失的問題,全身到處都可能產生。 一般身體兩側都會出現,呈現乳白色斑塊。 常見侵犯部位包括臉部、嘴唇、手部、手臂、腿部、生殖器。 誰會得到白斑? 約有1%~2%的人口有白斑,其中半數在20歲前發病,約1/5有家族史,但多數白斑患者並無其他身體健康問題。 為何會有白斑? 白斑是一種黑色素細胞退化死亡的現象,確實的原因不明,但主要有四種可能: 1. 末梢神經異常,而釋放出毒性物質破壞黑色素細胞。 2. 患者免疫系統出問題,產生了對抗自體黑色素細胞的抗體,破壞本身黑色素細胞。 3. 黑色素細胞在製造色素過程,產生毒性物質,而自我摧毀。 4. 先天基因缺陷,使黑色素細胞容易受傷害。 白斑如何進展?

如何欣赏一个花瓶

古代民间瓦舍酒肆里,这款瓶器很是常见。 作为盛装酒水的实用器皿,梅瓶一开始大多带有瓶盖,器型一般都比较大,后来才逐渐演变为一种陈设美器。 元 钧窑天蓝釉紫红斑梅瓶 故宫博物院藏 明嘉靖 霁蓝釉梅瓶 故宫博物院藏 《瓶花图》明 陈洪绶 大英博物馆藏 各式各样的瓶子由实用器具进入欣赏品鉴领域,再到发展为备受人们喜爱的雅致装点,瓶类器在渐渐成为装饰器的背后,离不开插花的助推。 两宋时期,家具产生重大革新,人们的起居活动由低向高发展。 《调鹦图》 北宋 王居正 波士顿美术馆 伴随着桌、案等家具的发达,室内陈设也开始发生改变。 在人们简洁、自然、质朴、雅趣的审美中,鲜花插「瓶」渐渐成为一种流行的社会风尚。 《山亭纳凉图轴》(局部) 明 周臣 台北故宫博物院

黃水晶|Citrine【功效/顏色/評級/脈輪/禁忌/五行

2023年6月20日 黃水晶|Citrine【功效/顏色/評級/脈輪/禁忌/五行】 已更新: 2023年9月3日 黃水晶是一種常見且受歡迎的寶石,也被稱為黃玉或黃水晶石。 它是矽酸鹽礦物,其化學組成式為SiO2。 黃水晶的顏色主要為黃色,但也可以呈現淡黃色、金黃色、茶色或橙色。 它的透明度可以從透明到半透明,並且可以在光線下呈現明亮的光澤。 黃水晶在世界各地都有廣泛的分佈,包括巴西、美國、馬達加斯加、南非、中國等地。 它是一種具有豐富歷史和文化意義的寶石,在古代就被視為珍貴的物品之一。 【黃水晶好處/功效】 黃水晶具有多種神奇的性質和能力,被認為具有平衡和提升能量的作用。 以下是一些常見的黃水晶的特性和用途: 能量平衡和淨化:黃水晶被視為一種能夠平衡和淨化能量的寶石。

拍婚紗照前最佳攻略!52個新人最想知道的Q&A(持續增訂…小編辛苦整理,請勿抄襲)

小編建議→1、挑選喜歡的婚紗拍攝風格。 2、篩選符合自己的價格。 3、查詢店家評價。 4、確認禮服款式、新舊、可挑選總數。 5、加價項目及收費行情。 延伸閱讀: 北、中、南婚紗攝影公司工作室有哪些? Q3、婚紗攝影公司的特點? 婚紗攝影公司的服務項目齊全,擁有門市店面,也有全職聘僱的攝影師、造型師,並有齊全的拍照禮服與宴客禮服(有些還有新郎要穿的西裝),就如同百貨公司一樣,連新娘在婚禮上穿的婚紗禮服都可以在一間店內找齊。 服務方案大多以完整的包套為主,價格通常也會因此比單項購買優惠! 接洽的方式主要由門市專員接待之後所有服務流程,他們就像是「婚紗攝影顧問」,會為你安排和各項服務人員的溝通時間與提醒。 Q4、自助婚紗工作室的特點?

臉上斑點成因很多 中醫師教你對症祛斑

臉上有斑的原因經常是陽光或燈光曝曬、皮膚代謝差造成。 2. 皮膚代謝差,臉上黑色素沉澱無法褪去,中醫認為是因肝氣鬱結。 3. 有斑者外出時要特別注意防曬,也要從內在調理、疏通肝氣。 什麼是 肝斑 ? 和 曬斑 不一樣嗎? 臉上出現斑點的原因很多,不管是曬出來的、累出來的、肝不好,還是年紀到了,有斑就是有斑, 肝斑 、 曬斑 都是斑,男生、女生都不喜歡!...

大門風水 的五大禁忌!住家大門常見的風水問題,教你如何避開!

如果家中的後門比前門還要高、大、寬,那就會容易漏財,畢竟錢進來的比出去的慢,不容易存錢。 又或者家中的晚輩(孩子、孫子)容易有忤逆的事,可能對父母不禮貌或是容易有一些口角爭執。 煞氣解方 其實這個風水問題要解決也蠻簡單的,從根本解決就是把門置換一下,不要有大門、小門的問題就好啦! 筆者的話 這個煞氣在科學上似乎較難以解釋到底為什麼這樣不好。 畢竟後門比前門大,似乎就是一點不協調感,但真要說不行,好像也有點太過吹毛求疵了!

美國媽「生第12胎」難產死亡!丈夫被關 小孩全留給阿嬤養

根據美國CDC統計,孕婦難產死亡率正在上升,2021年每10萬名孕產婦就有32.9人難產死亡,2020年與2019年則分別為23.8人與20.1人。 不僅如此,非裔孕產婦的難產率更高,2021年美國每10萬名非裔孕產婦就有69.9人難產死亡,是白人婦女的2.6倍。 This is such a sad story and comes days after a...

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